第二百三十三章 房租便宜(1 / 2)
执事派遣服务,一家刚刚注册成立的公司,开业第一天(取得营业执照后三周),前来洽谈业务的就挤满了会客区——
萧奕早就做好了准备,能躲多远、就躲多远,才不去做什么执事(牛郎)头儿呢!
还算郭嘉有计较,没把公司的办公地点设在萧氏集团大楼,而是选在了距离海边最远的旧厂房区。
为什么是旧厂房区呢?
滨海市作为国内最美的旅游文化城市之一,早几年就开始将市内的工厂(有污染空气、水源之嫌)迁往外地,最少要距离市区50公里。当时的工厂都是租的厂房,建设粗率、没有规划,建设的规模、品质又是良莠杂陈。除此之外,厂房的产权归属又很复杂,有的是城中村的产权、有的是私人产权、也有集体产权……
所以,一提到拆迁,相关的人都头疼。政府做了大量的工作,再加上已经被刑拘的裴夫人的参与,更是搞的关系错综复杂、乱中添乱!违章建筑、占道经营比比皆是,那就是脏乱差一条街,谁也不愿意出面管,成为滨海市最不合时宜的区域。
这样的地方、也有这样地方的好处!
啥好处?
房租便宜。
何方早就开始对这个地方进行调查,每栋房子的产权人是谁,了如指掌!
后来,在元宵灯会期间,又捅咕沙加做了一次实地调查,那笔记写了十几大本,足足看了两个月,才理出头绪。
只因裴夫人横在中间作梗,才不能有所图谋。
而恰在此时,裴书记被双规了!裴夫人与白狼战队有染,已经被刑拘。相关人等跑路还来不及,哪里还有时间去管旧厂房?
原本还是炙手可热、待价而沽的地方,瞬间变成了赔钱货!价格一降再降,依旧无人问津。
然后,何方带着黑边大眼镜出现了,出示自己的学生证,表明自己代表校学生会,与城中村的村委会探讨租赁事宜。条件就三条(符合学生的身份):
第一,租期最少十年,租金按年支付,年初、年中各一次
第二,村委会负责协调门牌号、可以登记注册小微企业
第三,进行文化建设时,村委会要给予全方位的配合与支持
这些事情都很容易啊!租金,按占地面积来计算,一点也不便宜。
合约刚刚签好,个人产权的业主就找上门来了,按相同条件租赁。形式上有些霸王硬上弓的感觉,不租是不行的!
何方打了一个电话,增加了一个条件,每个业主提供三个工作人员,按照行业平均标准核发工资。
业主们一点都没犹豫,满口答应,签约是最重要的。租金,对于已经没有了田地的村民,是生活的重要收入。
如此一来,旧厂房区80的占地面积已经租下来了。
然后就是,拆!
没错!
拆!
什么铁皮房、板房之类的临时建筑、违章建筑,只一个早上就全部变成了平地!村委会派人与工作人员协调,根本协调不了。负责拆迁的队伍是清一色的外国人,与满口地方口音普通话的村民代表真的沟通不来。去学校找何方,接待的人是郭嘉,取出当初的协议,又请众人看了改造蓝图,事情就解决了。